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647亩地6月6日上市新站瑶海多宗百亩地

来源: 2019年01月22日

647亩地6月6日上市 新站、瑶海多宗百亩地块受关注

核心提示:6月6日,合肥土地市场将集中出让5宗地块,总面积647.7461亩,均以挂牌方式出让。新站、高新、瑶海等大面积地块出让条件相对苛刻,备受关注。

土地快讯: 6月6日,合肥土地市场将集中出让5宗地块,总面积647.7461亩,均以挂牌方式出让。

挂牌日期为2013年5月28日至2013年6月6日,挂牌时间为上午9::00、下午3::00。挂牌截止时间为2013年6月6日下午4:00。

5宗挂牌地块编号分别为新站区XZQTD148号地块、高新区KA号地块、高新区KE号地块、包河区S1304地块、瑶海区E1302地块。

新站区XZQTD148号地块示意图。

新站区XZQTD148号地块,位于新站区河东路以东、天水路以南,东至:皇藏峪路,南至:高压走廊北控制线以北20米,西至:河东路,北至:天水路。面积277.36亩,规划为居住用地,出让年限70年,1.0 <容积率≤ 3.1,绿化率≥40 %,建筑密度 ≤25 %,参考地价250万/亩,竞买保证金1.5亿元。

高新区KA地块示意图。

高新区KA地块,位于皖水路以南、创新大道以东,规划为16.74亩的商业、办公、酒店用地,出让年限为40年,容积率≤5.5,绿化率≥20%,建筑密度≤35%,参考单价220万元/亩,竞买保证金1000万元。

高新区KE地块示意图。

高新区KE地块,位于长宁大道以东、彩虹路以南,规划为198.32亩的商业、办公用地,容积率≤1.7,绿化率≥20%,建筑密度≤50%,参考单价110万元/亩,竞买保证金5000万元。

包河区S1304地块示意图。

包河区S1304地块

647亩地6月6日上市新站瑶海多宗百亩地

,位于包河区机场路与祁门路交口,规划为2.21亩的地下停车场,出让年限为40年,参考单价36万元/亩,竞买保证金50万元。

瑶海区E1302地块示意图。

瑶海区E1302地块,位于瑶海区月亮湾路以北,钟油坊路东西两侧, 规划为153.1161亩的商业设施、农贸市场用地,其中D1/D3为商业设施用地(批发市场用地比例不小于80%),D2为农贸市场用地,出让年限为40年,容积率:D1/D3≤1.2,D2≤0.6,绿化率:D1-D3≥10%,建筑密度:D1/D3≤40%,D2≤35%,参考地价85万元/亩,竞买保证金3000万元。

值得注意的是,此次出让的几宗地块出让条件相对苛刻。

其中,XZQTD148号地块竞买人须为公司法人,该公司法人或其所在控股集团注册资本金和实收资本金均不得低于15亿元人民币。

高新区KA号地块竞买人须为公司法人,注册资本金不少于1亿元。报名时须提供由高新区管委会出具的引入安徽区域总部入驻的审核确认的证明材料。

高新区KE号地块竞买人应为在高新区注册登记的公司法人(注册资本金不低于1.6亿人民币)或其控股的外资企业。报名时须提供合肥当地银行资信证明。如竞买时未在高新区注册,须在土地成交后1个月内完成注册,且注册资本金不低于1.6亿人民币。

地块规划方面,E1302号地块、高新区KA号、高新区KE号等几宗地块规划要求相对复杂。

如:E1302号地块竞买人须为公司法人,且具备国家商务部认定的双百市场工程和农业部定点市场,市场农产品年交易额≥100亿元。

高新区KA号地块,竞得人须在项目建成后3个月内引进安徽区域总部基地。否则,视为违约,由竞得人按150万元/亩缴纳违约金,高新区管委会负责监督落实。

同时须引进酒店项目,酒店部分总建筑面积不少于15000平方米,房屋产权须全部自持、整体运营、不得对外出售;办公部分总建筑面积不少于45000平方米,自持部分不得少于12000平方米。

高新区KE号地块竞得人自持建筑面积不得低于24万平方米。其中12万平方米集中式名品折扣店商场、6万平方米商业步行街及写字楼、6万平方米设备用房及停车场,须由竞得人整体运营。

点击查看具体地块出让信息:

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