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滨湖某盘高层房价首曝光300余套房超千组

来源: 2018年07月19日

滨湖某盘高层房价首“曝光” 300余套房超千组认筹

原创资讯 今天上午,滨湖区文一豪门金地项目最新备案了1栋高层和1栋洋房,其中毛坯洋房均价23999.54元/㎡,精装高层备案均价21999.04元/㎡,均与前一次备案价基本持平。也算是在大多数人的预期之内。

不过,相比之下,今天更让人关注的则是区域内另一大盘X盘的备案价提前“曝光”。

X盘高层房源备案价首“曝光” 约在1.8万/㎡左右

尽管X盘地块比文一豪门金地所在地块还要早出让5个月的时间,但从推盘节奏上来看,X盘却稍显缓慢。继去年9月份一次性首开15栋共482套洋房之后,便一直没有消息。

滨湖X盘备案价首“曝光”

而随着滨湖区地价的不断攀升,以及周边高价楼盘的相继推出,X盘的关注度也越来越高,尤其是在不少人实地了解了该楼盘之后,更是评价颇高,受期待度直线上升,于是关于该盘高层房价究竟会卖多少也一直是外界关注的焦点。

此前,有消息传出,预计X盘售价可能会在1.8万/㎡左右,但该放风价可信度究竟多高也一直未得到证实。

11日下午,合肥地产圈某大V人士就在其社交平台上公开了一份X盘的备案价资料照片,从照片上的信息来看,主要为X盘即将推出的29#毛坯高层房源的备案价,其中显示的32套高层房源价格从1.7万——1.9万+不等,由此也印证了之前所传出的1.8万/㎡的均价的确相当靠谱

滨湖某盘高层房价首曝光300余套房超千组

业内人士“爆料”

就在前几天,有业内消息灵通人士就爆料称,X盘原本想将价格再备高点,但是被合肥政府秉持“房子是用来住的”观念打了回来,但是为了给总部一个交代,还是得尝试一次高价备案。

如今,尽管合肥市物价局还没有将X盘的正式备案信息公布出来,但从该大V人士爆料的照片信息来看,应该是确认无疑了。

300余套房源超1000组客户认筹 目前认筹已结束

那么一旦X盘最终售价定在1.8万/㎡的话,又会引发滨湖楼市怎样的波动呢?另据该大V人士透露,就在昨天,该盘预计推出的29#、30#、31#3栋楼,共计300多套房源认筹量已经超过1000多组,目前已经停止了认筹!X盘的火爆程度可见一斑。

除了X盘的品质受到认可之外,1.8万/㎡的房价或许才是最吸引购房者的“利器”。

上文提到,在与X盘地块出让时间相近的文一豪门金地,最新高层备案均价21999.04元/㎡,比X盘每平米高出近4000元,假使抛去精装成本1500元/㎡,也要多出2500元/㎡。

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